No 1.º trimestre do ano, o valor mediano dos alojamentos familiares vendidos no concelho de Aguiar da Beira recuou para 278€. Aguiar da Beira apresenta agora o valor mais baixo de todos os concelhos da sub-região Viseu Dão Lafões.
O valor mediano do preço das casas no concelho de Aguiar da Beira recuou no 1.º trimestre do ano para 278€/m2, depois de ter alcançado o valor record de 428€/m2 no período homólogo do ano anterior.
De acordo com os dados divulgados pelo INE, o concelho de Aguiar da Beira apresentava o valor mais baixo de todos os concelhos da sub-região Viseu Dão Lafões.
O valor mediano do preço das casas em Viseu Dão Lafões no 1.º trimestre do ano foi de 756€/m2.
As grandes variações verificadas nos municípios menos populosos são normalmente possíveis porque os valores de venda do metro quadrado em relação à média nacional são baixos, mas também porque é realizado, normalmente, um reduzido número de transações e, quando as há, os preços tanto podem subir como descer, de forma significativa.
Resumo
O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi de 1644 €/m2, correspondendo a uma taxa de variação homóloga de 5,0% (7,9% no trimestre anterior).
O preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2023, em 19 das 26 sub-regiões NUTS III.
No 1.º trimestre de 2024, ocorreu uma desaceleração dos preços da habitação em dez dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes (18 no 4.º trimestre de 2023). Em sentido oposto, houve um aumento da taxa de variação homóloga em 14 municípios, evidenciando-se o Funchal com mais 17,6 pontos percentuais (p.p.). O município do Porto registou um acréscimo de 3,6 p.p. e o de Lisboa de 0,5 p.p. Os municípios de Lisboa (4190 €/m2), Cascais (3881 €/m2) e Oeiras (3281 €/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados.
A Mêda foi o concelho que apresentou o valor mais baixo do país, com 156€/m2.
Notícia atualizada em 23/08/2024 com uma clarificação sobre a variação dos preços em municípios menos populosos.